Mit KFW
Förderung
297, 298
& 300*

ALINEA.

Das neue Kapitel für nachhaltiges Wohnen
natürlich, langlebig & wertschätzend

Verkaufsstart mit der KfW Förderung - 02/2024

Erhalten Sie weitere Informationen zum Projekt

mehr erfahren

Häuser

5 Reihenhäuser
& 2 Doppelhaushälften

Wohnflächen

126 - 152 m2

Kaufpreis

1.049.000 € bis 1.449.000 €

Förderung

KfW - "klimafreundlicher Neubau" mit 150.000 €

Bezugsfertig

vsl. Q2 2025

Mit rund 20 Planern und Beratern haben wir die für uns besten und nachhaltigsten Konzepte zusammen getragen und in einem Projekt vereint. Wir erschaffen Lebensraum, der nicht nur den Bedürfnissen und dem Wohlbefinden ihrer Bewohner dient, sondern auch der Umwelt. Es entsteht mehr als nur ein Zuhause - ALINEA ist eine Lebensweise, die Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Komfort in den Vordergrund stellt.

Erleben Sie, wie zukunftsweisendes Wohnen in Harmonie mit der Natur realisiert werden kann.

NATÜRLICH.
LANGLEBIG.
WERTSCHÄTZEND.

Überblick.

Nachhaltige
Architektur.

  • Langlebige, klimapositive & kreislauffähige Bauweise aus natürlichen Baumaterialien wie Holz, Stroh & Lehm
  • Strahlendeckenheizung unter Lehmputz für angenehme Wärme und gutes Raumklima
  • Gesundes Wohnen für Allergiker durch Verzicht auf synthetische Materialien
  • Vollflächige PV-Anlage und Speicher für jedes Haus

Familiärer
Wohnraum.

  • Gemeinschaftsbereiche nach Ihren Wünschen - offene Küche, Werkstatt oder doch lieber ein GYM
  • Ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten, aber auch die Gelegenheit zum gemeinschaftlichen Wohnen und Leben.
  • Offene und anpassungsfähige Wohnungsgrundrisse vom Reihenhaus zur barrierefreien Wohnung

Durchdachtes
Wohnkonzept.

  • KFW Förderung - "Klimafreundlicher Neubau"
  • Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
  • Geringe Unterhaltskosten durch energieeffiziente und wartungsarme Bauweise
  • Sharing-Angebote vom Lastenfahrrad bis zu Gartengeräten

Perfekte
Lage.

  • In Geretsried bei Wolfratshausen
  • 30 Minuten nach München und zu den Bergen, 15 Minuten zum Starnberger See
  • Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte in Laufnähe
  • 5 Minuten zur Isar durch den benachbarten Wald
  • S-Bahn-Planung nach München im Gange. S-Bahn ab Wolfratshausen - 4 km entfernt
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Zeitplan

Baugenehmigung

Verkaufsstart (ab Februar 2024)  

Baubeginn

Rohbau

Innenausbau

Bezugsfertig (vsl. Q2 2025)

Außenanlagen

Projektabschluss (vsl. Q3 2025)

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Geretsried.
einfach mittendrin

Preiswert.
Nachhaltigkeit ist nicht teurer

Wir sind stolz, dass unsere Nachhaltigkeitskonzepte auch wirtschaftlich aufgehen.

Die Auswertung von Immobilienscout24 zeigt, dass nachhaltiges Bauen nicht gleich teurer sein muss. Untersucht wurden 179 Immobilien im Umkreis von 9900 Metern.

Das Projekt ALINEA stellt daher eine echte Konkurrenz zum konventionellen Bauen dar und das bei deutlich geringeren Unterhaltskosten mit vielen Wohnvorteilen für Sie und Ihre Familie.

15,9% niedrigere Angebotspreise

68,2% ähnliche Angebotspreise

15,9% höhere Angebotspreise

7 Häuser.
mehr als nur Wohnraum

Doppelhaushälfte
126,1 m² // 1.169.000,-€
Fakten

Wohnfläche

126,1 m²

Nutzfläche

172,9 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Ausrichtung

West-Terrasse

Preis

1.169.000,-€

Besonderheiten

Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig

Großes Panoramafenster

Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher

Großzügige Gemeinschaftsflächen

Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²

Optional: 2 Stellplätze

Doppelhaushälfte
126,1 m² // 1.049.000,- € // RESERVIERT
Reiheneckhaus
152,9 m² // 1.359.000,- €
Fakten

Wohnfläche

152,9 m²

Nutzfläche

208,6 m²

Zimmer

4 bis 5

Schlafzimmer

2 bis 3

Badezimmer

2 bis 3

Ausrichtung

Süd/West-Terrasse

Preis

1.359.000,- €

Besonderheiten

Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig

Großes Panoramafenster

Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher

Anpassbarer & transformierbarer Grundriss

Großzügige Gemeinschaftsflächen

Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²

Optional: 2 Stellplätze

Reihenmittelhaus
151,9 m² // 1.259.000,- €
Fakten

Wohnfläche

151,9 m²

Nutzfläche

204,8 m²

Zimmer

4 bis 5

Schlafzimmer

2 bis 3

Badezimmer

2 bis 3

Ausrichtung

Süd/West-Terrasse

Preis

1.259.000,- €

Besonderheiten

Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig

Großes Dachfenster

Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher

Anpassbarer & transformierbarer Grundriss

Großzügige Gemeinschaftsflächen

Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²

Optional: 2 Stellplätze

Reihenmittelhaus
151,9 m² // 1.259.000,- €
Fakten

Wohnfläche

151,9 m²

Nutzfläche

204,8 m²

Zimmer

4 bis 5

Schlafzimmer

2 bis 3

Badezimmer

2 bis 3

Ausrichtung

Süd/West-Terrasse

Preis

1.259.000,- €

Besonderheiten

Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig

Großes Dachfenster

Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher

Anpassbarer & transformierbarer Grundriss

Großzügige Gemeinschaftsflächen

Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²

Optional: 2 Stellplätze

Reihenmittelhaus
151,9 m² // 1.259.000,- €
Fakten

Wohnfläche

151,9 m²

Nutzfläche

204,8 m²

Zimmer

4 bis 5

Schlafzimmer

2 bis 3

Badezimmer

2 bis 3

Ausrichtung

Süd/West-Terrasse

Preis

1.259.000,- €

Besonderheiten

Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig

Großes Dachfenster

Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher

Anpassbarer & transformierbarer Grundriss

Großzügige Gemeinschaftsflächen

Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²

Optional: 2 Stellplätze

Reiheneckhaus
152,6 m² // 1.449.000,- €
Fakten

Wohnfläche

152,6 m²

Nutzfläche

207,6 m²

Zimmer

4 bis 5

Schlafzimmer

2 bis 3

Badezimmer

2 bis 3

Ausrichtung

Süd/West-Terrasse

Preis

1.449.000,- €

Besonderheiten

Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig

Großes Panoramafenster

Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher

Anpassbarer & transformierbarer Grundriss

Großzügige Gemeinschaftsflächen

Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²

Optional: 2 Stellplätze

Ihr Ansprechpartner

Daniel Schmitt-Haverkamp
Geschäftsführer NALEWO

Telefon: 089 2000 49 470
E-Mail: dsh@nalewo.de

Sonderkonditionen.
verhandelt & gefördert

KfW Förderung "klimafreundlicher Neubau" - Finanzierung ab 3,12 %*

Die Häuser sind durch die KfW förderfähig. Die GLS Bank hat uns Sonderkonditionen gewährt und die unabhängigen Finanzierungsexperten der südhyp verlgeichen für Sie bis zu 400 Banken.

ALINEA.
eine Herzenssache

Als Familienväter ist es uns eine Herzensangelegenheit, eine bessere Zukunft für unsere Kinder zu gestalten.

Die Baubranche trägt weltweit zu 40% der CO2-Emissionen und zu 50% des Abfallaufkommens bei. Mit ALINEA wollen wir einen sinnorientierten und ganzheitlichen Neuanfang für nachhaltiges Bauen schaffen.

Mit rund 20 Planern und Beratern haben wir die für uns besten und nachhaltigsten Konzepte zusammen getragen. Wir teilen diese Konzepte öffentlich, um andere zu inspirieren und zu motivieren. Der erste Schritt dazu war eine Webinar-Reihe zum Projekt: Über 500 Architekten schauten uns bei der Planung digital über die Schultern und halfen dabei das Projekt teilweise noch besser zu machen.

Ein unvergleichbares Projekt, dass stets einer Philosophie folgte: Wir wollen ein Zuhause schaffen, das wir selbst mit Freude bewohnen würden.

Das ist ALINEA.


Daniel Schmitt-Haverkamp
& Philipp Wagner

NALEWO.

Nachhaltigkeit.
ausgezeichnet & bestätigt

DGNB verleiht Gold

Auf der internationalen Fachmesse "EXPO REAL" wurde ALINEA vom Vorstand der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Vor-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Zum Verlgeich: 2022 wurden in ganz München nur 17 Gebäude ausgezeichnet.

Auf dem Foto (v. links): Johannes Kreissig (Vorstand), Martin Wirz (DGNB Auditor), Daniel Schmitt-Haverkamp (NALEWO), Dr. Christine Lemaitre (Vorstand)

Öffentlichkeit.
Begeisterung trifft Publikum

"Wenn wir wirklich nachhaltig bauen wollen, müssen wir Gebäude als Wertschätzung für Mensch und Natur verstehen"

Daniel Schmitt-Haverkamp
Vortrag "ALINEA: Das neue Nachhaltig" // Baukulturtag Bad Tölz
mehr als 300 Gäste, u.a. Bürgermeister, Bauamtsleiter, Gemeinderäte, Architekten, Bauherren sowie Grundstückseigentümer

Berichterstattung
"NALEWO will eine nachhaltige Veränderung für das gesamte Leben schaffen"

Berichterstattung
"Ein Bauprojekt, das die Welt ein bisschen besser machen soll"

Berichterstattung
"Der Mensch und seine Bedürfnisse im Mittelpunkt der Betrachtung"

"Wie wäre es, wenn man einmal alles hinterfragt, was bisher immer schon so gemacht wurde? - Das Bauprojekt ALINEA"

Podcast - 38% Städte neu denken

Zertifizierung & Partner

Zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltigkeit Bauen (DGNB)

Erzielt die Anforderung des Qualitäts­siegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG)

Förderfähig durch "Wohneigentum für Familien" (300) oder "Klimafreundlicher Neubau" (297)

Wir unterstützen den Verein Architects for Future für eine nachhaltige Bauwelt

Mit KFW
Förderung
297, 298
& 300*

Erhalten Sie jetzt weitere Informationen

Sichern Sie sich jetzt vor Verkaufsstart Ihre Vorteile!
Erhalten Sie als Interessent/in exklusive Vorabinformationen, spezielle Rabatte und die Verkaufsunterlagen vor dem offiziellen Verkaufsstart am 15. November 2023.

Fragen & Anworten

Wann gibt es mehr Informationen zum Projekt?

Als Interessent/in erhalten Sie bereits vor Verkaufsstart weitere Informationen zu unserem Projekt "ALINEA". Ansonsten werden alle Informationen vor dem offiziellen Verkaufsstart im 15. November 2023 veröffentlicht.

Was ist die KFW Förderung? *

Die KFW fördert besonders klima­freundliche Häuser in Deutschland und bietet dafür besondere Darlehenskonditionen. Weitere Informationen finden Sie hier.

Ich habe noch weitere Fragen. Wie kann ich Sie kontaktieren?

Sie können uns telefonisch unter 089 2000 49 470 oder per E-Mail unter info@nalewo.de jederzeit erreichen.

Haftungsausschluss

Sämtliche vorhandenen Bilder, Ansichten und perspektivischen Zeichnungen, einschließlich der dargestellten Grün- und Freiflächen, sind nicht rechtsverbindlich. Sie verstehen sich als künstlerische Darstellung.

Die angegebenen Wohnflächen sind auch ungefähre Angabe und sind nicht rechtsverbindlich.

Die Pläne und Grundrisse stellen lediglich einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind ebenfalls nicht rechtsverbindlich. Zum Teil sind Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände dargestellt, die nicht zum vertraglichen Lieferumfang gehören.
Alle Ausstattungsbeschreibungen  dienen nur als Orientierung über die geplante Qualität.

Maßgeblich sind der notarielle Kaufvertrag für das Grundstück sowie der notariell beurkundete Verbrauchervertrag für Bauleistungen (samt Baubeschreibungen, Plänen und Urkunden), der direkt zwischen Käufer und NALEWO abgeschlossen wird.
 
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.